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      开放课堂

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      新形势下房地产企业三大税种疑难解析(第 25 期)

      价      格: ¥ 1980.0

      报名人数:19/1500人 报名截止:2019-05-23 17:30

      课程形式: 直播课 课时数:5.5课时 所属类别: 房地产税收政策税务筹划

      课程收益:针对目前增值税税率下调,增值税体制下“金三系统”严征管税收新形势下,房地产企业的增值税、企业所得税、土地增值税如何处理及筹划。
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      授课名师

      财税名师

      财税专家团:中华会计网校财税精英专家团,遍布全国各地,汇集高校知名教授、税院讲师,国、地税局一线人才,税务所、会计所实务精英,企业一线财务高管、咨询公司高级顾问,以及各行业专家。与您分享经验,帮您解读新政,替您梳理知识,为您提供答疑,真正成为您的后盾智囊团。

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      课程安排

      直播课程表 直播课程安排
      上午 2019年05月23日  09:30~12:00
      下午 2019年05月23日  14:00~17:00
            赠送资料:电子讲义

      教学大纲

      本直播课系财税会员直播专题系列课程之一,本次课题暂无其他期次安排,仅此一期。
      此课程可定制内训:联系方式:01082319999-2617(卜老师)
       
      【课程价格】会员扣次/非会员1980元
      【课程大纲】
      专题一:2019年税收征管新形势分析
        1.增值税税率下调对房地产企业的影响;
        2.个税改革和社保入税形势下房产企业该如何应对;
      专题二:增值税部分
        1.税率下调对企业所得税的影响;
        2.增值税税率下调对土地增值税清算构架的影响;
        3.增值税体制下如何管控合同;
        4.增值税体制下发票的风险防范;
      专题三:企业所得税部分
        1.会计确认收入时点与企业所得税确认收入时点有区别吗?
        2.税会差异对企业所得税申报具体有哪些影响,如何进行纳税调整?
        3.所得税汇算清缴时,不计容积率的储藏室、地下车位分摊土地成本吗?
        4.所得税预缴如何计算?
      专题四:土地增值税部分
        1.何时进行土地增值税清算;
        2.土增税清算时,哪些成本可以用直接成本法?
        3.企业可以主动要求清算吗?全部竣工、完成销售的标准是什么?
        4.地下车位等土增税清算的处理技巧?
        5.土地增值税预缴如何计算?


      【师资介绍】
      朱老师:知名房地产税收实战专家。从事房地产业务近20年,现任中汇税务师事务所合伙人,并担任数家房地产百强集团税务顾问,一手实操近百例公司并购案例与数百例土增清算案例。
      最畅销房地产税收书籍《房地产税收面对面:实务与案例》作者。在国家核心财经期刊《财务与会计》与《中国税务报》上发表税收筹划文章5万余字,其中房地产行业税收疑难系列文章被《财务与会计》作为创刊三十年代表作品。

      学员评价

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